Après l’acquisition des terrains, les promoteurs doivent affronter les municipalités, qui détiennent le pouvoir de permettre ou non un changement de zonage pour ces espaces à vocation « récréative ».

Lors de la vente d’un terrain, qu’il soit constructible ou non, il est possible de le vendre plus cher que le prix auquel il a été acquis. Le vendeur réalise alors une plus-value immobilière qui est ...